2024 买方致富？ 随着美国降息的脚步临近，大量海外资金流入中国，是否能拉动房地产提升房价？ 黄奇帆最新内部演讲，纯干货，谈及刚需买房、美国降息！ 关于刚需买房 刚需买房，基本就现在到明年的这个时间段是最好。但是肯定不会再暴涨了。二三十年后再回头看今天我们房地产去风险的过程，会发现这是中国经济极好的一个福报。因为100遍讲道理也不如一遍切实的体会，再也没有人会相信房子永远会涨这个事儿。 关于美国降息 年内一定会降息，无关谁当选美国总统。原本就是每隔十年就来一次降息，为了拉爆其他国家，尤其是中国，可是这次没有收割到我们。唯独房地产的美元债在这个过程中是个损失。因为美国每年四万亿税收，35万亿债务。现在6%的利息，每年还利息都要2万亿，本金还有3.5万亿，这个帐算不过来的，必须降息，降低到1%才可能能持续下去。 3.关于头部互联网估值落后 京东，百度，阿里，腾讯的估值为什么掉队谷歌，亚马逊，微软等？原因不在于政府不支持，而在于我们的企业还在做消费互联网的事情。这已经到顶，没有想象力了。我们需要走向工业互联网，做工业互联网生态赋能。利用数据服务生产，像希音那种模式（亚马逊， ...

万能 pycharm idea goland webstorm软件激活教程 进行激活教程页面https://3.jetbra.in/ 选择当前在线的网址进入即可 安装破解软件 点击jetbra.zip 下载安装包运行安装脚本 运行scripts中的脚本，根据不同的系统选择不同的安装脚本，win和Linux是不同的 复制activation code 激活码到软件 点击copy按钮打开对应的jetbrains软件粘贴复制的激活码 点击激活即可

不翻墙看国际tiktok 抖音国际版App是全球最受欢迎的短视频应用，抖音国际版TikTok（海外版）横扫全球下载量常居榜首。这是最新抖音国际版解锁版，无视封锁和下载限制，国内免拔卡，去除了广告，下载视频无水印（TikTok去水印），可以自定义地区的国际版。 软件版本特点tiktok解锁版,抖音国际版 by Dmitry Nechiporenko– 去所有广告、去保存视频水印– 内置自定义全球区域功能向导– 可以自定义视频下载保存位置– 解除国家/地区限制，无视区域封锁– 解除所有下载限制，可以保存任何视频– 解除合拍和拼接限制，移除了调试信息– 添加了播放进度条，支持手机号码登陆– 为下载视频文件的名称添加了作者标签– 修正谷歌授权、Facebook授权、VK授权– GIF和视频保存路径重定向到Movies/TikTok– 禁用不必要活动控件、禁用所有类型分析、禁用统计分析、对齐优化、极限压缩– 启用观看历史、优化电池消耗、禁用自动启动，隐藏的根权限，删除许多其他限制– 强制启用高画质视频、强制启用高品质音频、强制启用超清分辨率、并启用抗锯齿 备注：TikTok插件(TikTok ...

电视TV软件 电视家5.0升级版 软件介绍电视家是一款优质的电视直播软件、电视TV软件 ，涵盖了热门卫视台（如浙江电视台、湖南卫视、江苏卫视、东方卫视）和所有央视频道，还包括广东、北京、风云足球等体育频道及电子竞技游戏频道，软件完全免费无广，安装即用，非常稳定流畅。支持高清同步直播、自定义节目源和智能记录常看频道，并提供收藏夹功能。节目源由用户共同维护，确保稳定可靠。 点

史上最佳恐怖片Top100部 资源信息 史上最佳恐怖片Top100部，由Reddit用户投票获得，其恐怖电影板块投票产生的了“史上最佳恐怖片”榜单已经揭晓！这个投票每两年进行一次。 比起一般媒体和影评人的选择，这个榜单更加的年轻化，更互联网化。比起“史上最佳”的说法，这个榜单更具有当下xin。从影史地位、在类型片/年轻观众的知名度，以及当下互联网热度几个维度综合得出的排名。（当然因为用户的原因还主要是西方视角） 资源目录No.01 |怪形.1982.中字.1080p No.02| 异肜.)979.导剪版.中字.1080p No.03| 遗传厄运.2018.中字.1080p No.04| 惊声尖叫.25周年修复版.1996.中字,1080p No.05|闪灵.导剪版.1980.中字：1080p No.06 |女巫.2015.中字.1080p No.07 |月光光心慌慌.中字.1978.720p No.08|驱魔人.1973.导剪版.中字.1080p No.09| 仲夏夜惊魂导剪版.中字.2019.1080p No.10 | 沉默的羔羊.1991.中字：1080p No.11 | ...

格式工厂 FormatFactory 5.9.0去广告破解版 软件介绍 格式工厂是免费多功能的多媒体文件转换工具，轻松转换一切你想要的格式。利器在手，转换不愁！支持几乎所有类型格式的相互转换，各种视频、音频、图片、PDF文档等格式，转换视频过程中，可以修复损坏的文件，让转换质量无损坏；支持PDF转换合并、视频合并、画面裁剪、快速剪辑、去除水印、下载视频等。 软件特性 – 去工具栏主页按钮（广告推送wps软件）– 去文档功能区域：FFZip压缩管理器安装按钮– 去图片功能区域：格式图片工厂在线下载按钮– 删除FFZ压缩文件管理器、图片工厂在线安装器– 禁止默认检测升级，彻底阻断版本更新提示弹窗 软件更新日志 格式工厂 v5.9.01.更新编码器内核fmpeg到4.4最新版本2.加入QSV vp9编码的硬件加速3.加入视频，照片优化功能4.加入视频转换中随机背景音乐功能5.加入输出配置里图标说明6.加入FormatPlayer步进按钮7.加入视频中防抖，降噪，倒放播放滤镜8.加入音频中回声，降噪，倒放播放滤镜9.音乐库加入新资源10.修正了文本转到Wav的Bug11.去除水印和模糊中 ...

OKR：组织敏捷目标和绩效管理 课程信息OKR：组织敏捷目标和绩效管理，大厂案例+方法论，手把手带你搞懂OKR 专栏亮点说起 OKR 你肯定不陌生，很多互联网大厂，比如京东、百度、字节跳动、快手等，都用它来目标管理和绩效考核，帮助团队聚焦目标，提高效率。 听起来 OKR 的目标管理法好处多多，但在实际场景中，你可能遇到了很多问题： 如何选定自己的目标（O），怎么量化自己的 KR？每次不得要领，反复修改。目标（O）定了，如何拆解到各个部门以及员工？目标有变动，又该如何调整？如何推行 OKR？如何用 OKR 激励员工，避免变回 KPI？想学习先进的管理方法，推广 OKR，不知如何下手。大厂又是如何落地 OKR 的？这门课抛开理论，从实际案例和问题出发，让你轻松搞懂 OKR。 ① 万能公式带你轻松写出完美 OKR什么 O 才有价值？如何一步到位写清楚？KR 怎么量化？何留留老师为你拆解 OKR，归纳总结了一套万能公式，助你下笔如有神，行动好执行。 ② 手把手帮你轻松落地一线大厂应用 OKR 的成功案例，为你提供具体参考，OKR 推广中的难点坑点，也为你提供相应解决方案，帮你落地 OKR ...

Windows/Office 激活工具 HEU KMS Activator v42.0.4 HEU KMS Activator 是知彼而知己基于MDL论坛的KMS 服务端模拟环境“KMS Server Emulator”而制作的一款简洁高效的 KMS 激活工具。适用于 Windows、Office 及 VL 版本，无需联网即可一键激活，离线全自动激活软件。KMS 服务是微软公司对 Windows 以及 Office 等的批量授权服务，可以利用 KMS 激活局域网中的产品。而这款工具是利用在系统内部搭建 KMS 服务器，因此无论是 Windows 还是 Office 都可轻易进行激活。 HEU KMS Activator基于MDL论坛的“KMS Server Emulator”，是一款KMS激活工具，为“知彼而知己”原创工具。主要适用于Windows以及Office的VL版本，无需联网即可一键激活。 更新日志：[2024.05.28] v42.0.41.修复某些情况下，Ohook激活后由于验证许可证问题导致激活失效的问题。2.更新Ohook到0.5版本。3.[其他]页面中包 ...

CorelDRAW Graphics Suite 2024 v25.1.0.269 x64 中文特别版/企业版 (Win/Mac) CorelDRAW 2024图形设计软件，包括CorelDRAW Graphics Suite 2024的中文破解版本和直装版。这款软件是制作矢量图形的理想工具。 CorelDRAW Graphics Suite CorelDRAW（通常简称为CDr）是一款由加拿大Corel公司开发的专业图形设计工具。这是一种功能全面的专业平面设计、矢量设计和矢量绘图软件。CorelDRAW作为矢量图形制作工具，被广泛应用于多种设计领域，如商标和标志设计、封面和CIS设计、产品包装和模型设计、插图、时尚和服装设计，以及印刷制版和排版等。经过二十多年的持续发展和进化，CorelDRAW系列已推出21个版本，其广泛的应用领域和多样的用户群体覆盖了图形、平面、图文、广告、商业以及美术设计等多个专业领域。 软件功能： 创新和高效在这个多功能的图形设计程序中，通过新的高级功能实现无与伦比的生产力。通过PDF / X-4行业的标准支持和革命性的LiveSketch™，您将无 ...

Beyond Compare 5.0.0/4.4.2 简体中文专业学习绿色版 (Win/Mac) 1、首先，我们运行BCompar，进入了如下所示的软件主界面。然后我们点击功能栏上的【文本比较】按钮，并进入相应的窗口界面。 2、用户点击左侧窗口“在这里输入文件夹”一栏的右侧的【文件夹】图标，在呼出的“打开文件系统上的文件-左边”窗口，我们在其中找到并选择要比较的文本。然后同样在点击右侧窗口上点击“在这里输入文件夹”一栏右侧的文件夹图标，打开要对比的文件。 3、您可以查看默认文本的不同之处，自动对不同之处进行标记。 4、用户可以根据需要对对比的文本类型、语言进行设置，从而获得您需要对比的内容。 5、支持显示全部、显示差别、显示相同、显示上下文、忽略不重要差异等功能，您根据需要选用，便于您进行对比。 6、另外，用户可以点击【视图】按钮，然后根据需要选择查看的比对的功能，提供了16进制细节、语法加亮、网页、对齐方式细节等功能。 破解说明：安装主程序之后不要运行，打开 Crack 文件夹中的 keygen.exe，如下图： 下载地址